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台灣房市泡沫曾破滅過? 房產專家揭密:老美痛下毒手
台灣房市價格在全球資金寬裕推動下、台灣經濟基本面強勁不斷推高,甚至連房租也創下新高,讓民眾的生活成本壓力極大,甚至還有網友認為,房市泡沫達到一定程度後會迎來破滅,如同當年日本經濟泡沫破滅後,房市長期低迷,並陷入失落的30年。房產學者章定煊在臉書指出,台灣房市若要發生類似情況,「暫時不會」。章定煊表示,台灣會不會步入日本經濟後塵,「先寫結論,暫時不會。至少這幾年不會。」他解釋,所謂的不會是指就算台灣房市被逆襲,比較可能的是趴在那邊爬,主要原因有兩個,一個是台灣商業銀行體系已經做過壓力測試,如果只發生房市這個系統風險,台灣銀行體系是頂得住的,只要頂得住,銀行體系就有能力慢慢的把這些不良資產消化掉;另外一個,台灣的產業競爭力有維持下來。章定煊將時間倒回30年前,美國產業失去競爭力,市場被日本跟台灣大舉入侵,美國產業界極力教唆政界,這是國安問題(好熟悉的名詞),讓美國對日本跟台灣進行貿易報復與匯率施壓,以關門打狗的方式,狠狠的對付美國最忠實的兩個盟友,台灣跟日本不敢、也無力反抗。 最後下場就是台日房市與股市先泡沫再崩潰。章定煊也點出當年讓日本經濟真正泡沫破滅的是貿易報復,1986年「美日半導體協定」讓日本花了十年舉全國之力打造的半導體王國毀於一旦。同時,台灣傳統工業王國也在301貿易保護法案下,短短兩三年內全毀。至於台灣為何又爬得起來?台灣被打趴的傳統工業王國,去了中國,日本被毀掉的半導體王國則是被南韓、台灣撿到槍,三星電子受惠於DRAM產業,幾乎獨霸全球。章定煊指出,光是這段難兄難弟的歷史,台日絕對應該友好。就美國觀點來看,他是全球最大消費國,就以市場經濟而言,供給者要供給者存在彼此競爭關係,消費者利益才能最大化,當資源出現寡占或獨占的時候,美國出手要打破這個情況的機率大增。只是出手通常很重,經常把供應國打到爬不起來。也就是說,只要產業動能不被摧毀,即使房地產泡沫崩潰,國家還是回得來,台灣政府就會拿出「專案貸款、降稅、利率補貼」三絕招救市。至於尊重市場機制跟社會公平呢?貧富差距呢?章定煊坦言,居住正義沒有選票市場,美國也是一樣,當選民投票行為是以政治光譜抗中和中作為投票取向,那這一切注定半毛不值。至於美國目前專心對付中國崛起,等到哪天大戰落幕,台灣就要小心了,如今能做的事情就是,趕快看看美中大亂鬥的時候,又有什麼槍掉出來,趕快去撿,厚植自身產業能量,不要在泡沫經濟上虛耗國力。文章來源:章定煊臉書
掀女裙、爬牆偷窺告示牌惹議 鄭文燦要求改為客家元素
桃園觀音「崙坪文化地景園區」廁所告示牌採男生爬牆偷窺、掀女裙等圖示惹議,設計的都發局原堅持原貌,但經市長鄭文燦討論後,晚間宣布將改以客家元素設計的「阿弟」、「阿妹」吉祥物,重設指引標示,以符合園區客家工藝發展及傳承的特色。耗資1.6億、占地6.3公頃的觀音「崙坪文化地景園區」,有大片綠蔭和平緩步道,也有客家工藝館、好客食堂,桃市府積極打造成客家文化教育和舉辦活動的優質場域,但園區內指引廁所方向的告示牌卻讓不少遊客有「異」見,240公尺處是常見的廁所圖示,150公尺處是男子攀爬中間隔牆偷看隔壁女生,最後45公尺是男子掀開女子裙子偷窺「內在美」的畫面,有人覺得不美觀、教壞小孩,有人覺得已構成性騷擾,但也有不少人幽默看待,認為只是另類吸引目光。負責規畫設計的都發局長盧維屏認為就是一個廁所符號,園區已啟用3年多,若因不同觀點而改恐淪父子騎驢,堅持維持原狀,呼籲了解園區內涵,而非著墨於廁所符號。但晚間新聞處長詹賀舜表示,有關崙坪文化地景園區公共廁所的指引標示,鄭文燦已與都發局、客家局討論,決定以客家元素設計的「阿弟」、「阿妹」吉祥物重新改版指引標示,以符合園區客家工藝發展及傳承的特色。
台灣房市泡沫曾破滅過? 房產專家揭密:老美痛下毒手
台灣房市價格在全球資金寬裕推動下、台灣經濟基本面強勁不斷推高,甚至連房租也創下新高,讓民眾的生活成本壓力極大,甚至還有網友認為,房市泡沫達到一定程度後會迎來破滅,如同當年日本經濟泡沫破滅後,房市長期低迷,並陷入失落的30年。房產學者章定煊在臉書指出,台灣房市若要發生類似情況,「暫時不會」。章定煊表示,台灣會不會步入日本經濟後塵,「先寫結論,暫時不會。至少這幾年不會。」他解釋,所謂的不會是指就算台灣房市被逆襲,比較可能的是趴在那邊爬,主要原因有兩個,一個是台灣商業銀行體系已經做過壓力測試,如果只發生房市這個系統風險,台灣銀行體系是頂得住的,只要頂得住,銀行體系就有能力慢慢的把這些不良資產消化掉;另外一個,台灣的產業競爭力有維持下來。章定煊將時間倒回30年前,美國產業失去競爭力,市場被日本跟台灣大舉入侵,美國產業界極力教唆政界,這是國安問題(好熟悉的名詞),讓美國對日本跟台灣進行貿易報復與匯率施壓,以關門打狗的方式,狠狠的對付美國最忠實的兩個盟友,台灣跟日本不敢、也無力反抗。最後下場就是台日房市與股市先泡沫再崩潰。章定煊也點出當年讓日本經濟真正泡沫破滅的是貿易報復,1986年「美日半導體協定」讓日本花了十年舉全國之力打造的半導體王國毀於一旦。同時,台灣傳統工業王國也在301貿易保護法案下,短短兩三年內全毀。 至於台灣為何又爬得起來?台灣被打趴的傳統工業王國,去了中國,日本被毀掉的半導體王國則是被南韓、台灣撿到槍,三星電子受惠於DRAM產業,幾乎獨霸全球。章定煊指出,光是這段難兄難弟的歷史,台日絕對應該友好。就美國觀點來看,他是全球最大消費國,就以市場經濟而言,供給者要供給者存在彼此競爭關係,消費者利益才能最大化,當資源出現寡占或獨占的時候,美國出手要打破這個情況的機率大增。只是出手通常很重,經常把供應國打到爬不起來。也就是說,只要產業動能不被摧毀,即使房地產泡沫崩潰,國家還是回得來,台灣政府就會拿出「專案貸款、降稅、利率補貼」三絕招救市。至於尊重市場機制跟社會公平呢?貧富差距呢?章定煊坦言,居住正義沒有選票市場,美國也是一樣,當選民投票行為是以政治光譜抗中和中作為投票取向,那這一切注定半毛不值。至於美國目前專心對付中國崛起,等到哪天大戰落幕,台灣就要小心了,如今能做的事情就是,趕快看看美中大亂鬥的時候,又有什麼槍掉出來,趕快去撿,厚植自身產業能量,不要在泡沫經濟上虛耗國力。文章來源:章定煊臉書
民主峰會 蔡英文:和世界分享台灣成功民主故事
美國首屆線上民主峰會(Summit for Democracy)即將登場,蔡總統今表示,期待蕭美琴大使與唐鳳政委,和世界分享台灣如何透過科技與數位民主強化政府治理,也向國際社會分享台灣成功的民主故事。蔡總統今在臉書指出,再過兩週,美國首屆線上民主峰會即將登場,我國政府將由駐美大使蕭美琴 Bi-khim Hsiao 與政務委員唐鳳代表出席。她說,這次峰會將於12月9日至10日舉行,由美國總統拜登主持,邀請全球100多個民主國家參與,共同討論三大主題為防範威權主義、打擊貪腐及促進人權。她說,台灣處在民主防線的最前緣,這幾年,不論是面對各項挑戰,始終堅定捍衛民主的承諾,更向世界展現民主治理的成功經驗。她強調,感謝美國政府的邀請,再次展現近年台美之間「真朋友、真進展」的堅實夥伴關係。會持續與共享價值的盟友深化合作,為全球貢獻良善力量。
沒看到老娘在拍照? 網美公審路人挨轟「89猴妹」 告酸民全不起訴
一名吳姓網美去年11月前往桃園青埔「JETS嘉年華」遊樂園,不滿有一對情侶在她與摩天輪合影時「亂入背景」,便發文公審,未料反被網友轉發至論壇,遭網友群起出征。吳女不滿網友出言不遜,便控告其中6名網友加重誹謗,台北地檢署日前偵結,認為6人均無犯意,給出不起訴處分。據了解,吳女在Instagram上有不少粉絲,是小有名氣的網紅,吳女去年11月前往位於桃園市青埔區的JETS嘉年華期間限定樂園,在摩天輪前倚著欄杆拍照許久,當時一對情侶不小心誤入吳女的拍照背景,事後吳女把該對情侶的照片公開發在有大量粉絲追蹤的帳號公審,還在貼文寫下「沒看到老娘在拍照?」該對情侶發現長相被公布,還遭到公審,便在論壇《Dcard》發文還原事發過程,抨擊吳女卡位拍照不走,他們非故意要在她拍照時亂入,原PO也貼出請吳女撤下貼文的私訊,結果吳女回覆,「如果我有什麼讓妳不舒服的地方,麻煩妳自己克服。」吳女惡劣的態度讓網友看了全炸鍋,不少網友在該貼文的留言區酸言酸語,吳女看到留言氣炸,分別向6位網友提出加重誹謗的告訴,分別為陳姓網友說「殺洨,垃圾人,這樣都能沾沾自喜」、羅姓網友說「可能是沒有家人吧」、楊姓網友說「就愛露奶的89猴啊」、林姓網友說「妳自己要公審別人,我們公審回去,難道不是這樣嗎?臭網霉」、劉姓網友說「89妹智商有問題,原PO別跟這種人計較」以及莊姓網友說「現在網紅標準真低,夠不要臉89猴妹^_^」等6人,全數被警方函送台北地檢署偵辦。檢警偵訊時,6人坦承寫下留言,但否認有妨害名譽,稱不認識吳姓網紅,留言是在回應看到文章的感受,並非針對吳女。檢方認為,6位網友是針對其他位網友的貼文,以個人價值判斷提出主觀且與事實有關連的評論,主觀上無惡意,即便內容尖酸刻薄引人不快或影響名譽,但仍未超過合理評論的範圍,處分不起訴。